Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento 75 m² - Rubem Berta

Rua Carmelita Grippi, 265, Rubem Berta, Porto Alegre, RS · Porto Alegre · RS

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Jardim de Nasca
Área: 75,03 m²
Lance por m²: R$ 2.856
Praça: 2ª praça06/11/2026 às 15h02
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 307 do Edifício Jardim de Nasca, Bloco “9”, situado no 2º andar ou 3º pavimento e respectiva fração ideal do terreno (constituído pelos lotes nºs “01” a “27” da Quadra “6”), localizado na Rua Carmelita Grippi nº 265, Loteamento denominado Parque dos Mayas “I” – Fase 3, Bairro Rubem Berta, na cidade de Porto Alegre - RS. Composição interna do Apartamento: hall de entrada, sala, circulação, 03 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 11.423 do Registro de Imóveis da 6ª Zona da Comarca de Porto Alegre - RS. Cadastro municipal nº 8878684. Áreas: área real total de 92,35m², sendo 75,03m² de área real privativa e 17,32m² de área real de uso comum e fração ideal de 0,006208 do terreno com a área superficial de 8.511,64m². Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da matrícula; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.