Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Casa 132 m² em Terreno de 1.325 m² - Centro

Rua Primeiro de Maio, 733, Centro, Pinhais, PR · Pinhais · PR

Resumo

Área: 132,92 m²
Lance por m²: R$ 12.387
Praça: 2ª praça06/11/2026 às 15h05
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Residência (Casa) de alvenaria e respectivo terreno composto pelo Lote nº 5-A, oriundo da unificação dos Lotes nºs 05 e 06, da Quadra n° 22, da Planta “Estância Pinhais”, com frente para a Rua 22 de abril (antiga Rua nº 15), do lado par – no cadastro municipal consta o endereço como Rua Primeiro de Maio nº 733, Bairro Centro, no Município de Comarca de Pinhais – PR. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 25.205 do Registro de Imóveis da Comarca de Pinhais - PR. Cadastro municipal – I.F. nº 24.042.0469.001. Áreas: área construída de 132,92m² e terreno com 1.325,40m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como o atual endereço do imóvel e denominação do Bairro, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.