Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento 49 m² (01 vaga) - Protendit

Rua Pedro de Castillo, 1012, Protendit, São Paulo, SP · São Paulo · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Park Cantareira
Área: 49,76 m²
Lance por m²: R$ 5.406
Praça: 2ª praça06/11/2026 às 15h10
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Bloco C, integrante do condomínio denominado Park Cantareira, com direito ao uso de 01 vaga localizada na garagem do condomínio e respectiva fração no terreno, situado na Rua Pedro de Castilho ou Castillo nº 1012, 22º Subdistrito, Tucuruvi, Bairro Protendit, na Cidade de São Paulo – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 243.467 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastro municipal nº 227.023.0279-1. Áreas: área privativa coberta de 49,760m²; a área privativa descoberta de 00,000m²; a área comum coberta de 17,935m²; a área comum descoberta de 45,281m²; e a área total de 112,976m²; equivalente a uma fração ideal de 0,003225 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.