Imóvel · Extrajudicial
Apartamento em Vila Sao Joao
RUA CAVADAS, N. 1320, Apto 602, TR 2, VILA SAO JOAO · Guarulhos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 43,06 m²
- Lance por m²
- R$ 8.314
- Avaliação
- R$ 358.000,00
- Praça
- Praça única
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 74.38 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Guarulhos (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Guarulhos
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
100% dos Direitos sobre Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Presidente Dutra
Guarulhos · SP
Direitos, não a propriedade
43,6 m²R$ 2.336/m²
R$ 101.937,6850% abaixo
avaliação: R$ 203.875,37
1ª praça · 08/10
R$ 204 mil
2ª praça (praça atual) · ter 10/11, 11h30
R$ 102 mil
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Direitos sobre Casa 211 m² (área total construída) - Jardim Nova Canaã
Guarulhos · SP
Direitos, não a propriedade
211,8 m²R$ 1.036/m²
R$ 219.390,7840% abaixo
avaliação: R$ 365.651,30
1ª praça · 19/10
R$ 366 mil
2ª praça (praça atual) · ter 10/11, 14h
R$ 219 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Bonsucesso
Guarulhos · SP
38,4 m²R$ 3.524/m²
R$ 135.388,6240% abaixo
avaliação: R$ 224.000,00