Imóvel · Extrajudicial
Terreno 1.562 m² - Castelo-ES - Rua Veneto, 21 e 39 - Condomínio Villaggio Di Stra - Aracuí
Rua Veneto, 21 e 39, Aracuí, Castelo, ES · Castelo · ES
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Villaggio Di Stra
- Área
- 1.562 m²
- Lance por m²
- R$ 249
- Praça
- Praça única26/10/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 5336615-35.2026.8.09.0051
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“(iii) Eventuais débitos de condomínio e IPTU, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso;”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Castelo-ES. Bairro Aracuí. Rua Veneto, nºs 21 e 39 - Lts. 01 e 02 da Qd. "A" no Condomínio Villaggio Di Stra. TERRENO. Área total de 1.562,00m². Matrs. 10.511 e 10.512 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação dos terrenos, regularização de eventual divergência das áreas de terreno que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas nas matrículas e lançadas no Cadastro Municipal; (ii) Constam Ações de Execução de títulos nas AVs.02 a 07 das citadas matrículas, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado; (iii) Eventuais débitos de condomínio e IPTU, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupados.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Castelo (© OpenStreetMap).