Imóvel · Extrajudicial

Casa 81 m² - Campo Grande-MS - Av. Guaicurus, 8.577 - Casa 57 do Condomínio Residencial Professor Arassuay Gomes de Castro - Jardim Centenário

Avenida Guaicurus, 8577, Jardim Centenário, Campo Grande, MS · Campo Grande · MS

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Professor Arassuay Gomes de Castro
Área: 200,12 m²
Lance por m²: R$ 435
Praça: Praça única26/10/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 5336615-35.2026.8.09.0051

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“(ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Campo Grande-MS. Bairro Jardim Centenário. Av. Guaicurus, nº 8.577 - Lt. B-4. Casa 57 do Condomínio Residencial Professor Arassuay Gomes de Castro. CASA. Área privativa construída 40,080m² (área constr. estimada no local 81,00m²), área privativa descoberta 160,0386m² e fração ideal no terreno de 318,18815m², sendo 200,1186m² de uso privativo. Matr. 75.331 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 35.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).