Imóvel · Extrajudicial

Terreno de Porte Industrial com 200.008 m² - Cascata

-22.7216780,-47.1583570 · Paulínia · SP

Resumo

Área: 200.008,06 m²
Lance por m²: R$ 145
Praça: Praça única04/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: TERRENO de porte INDUSTRIAL com 200.008,06m².
PAULÍNIA/SP – Bairro Cascata. TERRENO na Av. Paris, s/nº, composto pelos Lts. 46, 47, 48 e 67 (contíguos) do loteamento denominado Centro Industrial de Paulínia – CIP. Área total de 200.008,06m².
Matrículas nºs 6.446, 6.447, 6.448 e 6.449 do RI local.
Cadastro Municipal nºs: 900.200.234.298.000/900.200.234.320.000/900.200.231.038.000/900.200.233.232.000.
Obs.: (i) Imóvel desocupado. (ii) A transmissão da posse será efetuada da seguinte forma: 1) Pagamento à vista: em até 30 (trinta) dias a contar da confirmação do pagamento do valor integral ao Vendedor; 2) Pagamento parcelado: será dada a posse direta ao Arrematante em até 30 (trinta) dias a contar da confirmação do pagamento do sinal, sendo que a posse indireta permanecerá com o Vendedor e a propriedade plena será dada mediante a quitação das parcelas; (iii) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, bem como, regularização de eventual divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas nas matrículas e lançadas no Cadastro Municipal e verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido.
LANCE INICIAL: R$ 29.000.000,00 (vinte e nove milhões de reais).
Venda condicionada a provação dos COMITENTES/VENDEDORES.
Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro – tel.: (11) 3149-4600.