Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa 151 m² - Manaus-AM - Rua Tomoda, 16-A - Casa 01 do Condomínio Residencial Akime - Parque 10 de Novembro

Rua Tomoda, 110, Parque 10 de Novembro, Manaus, AM · Manaus · AM

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Akime
Área: 135,51 m²
Lance por m²: R$ 4.164
Praça: 1ª praça04/11/2026 às 15h06
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“(ii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso;”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Manaus-AM. Bairro Parque 10 de Novembro (Colônia Japonesa). Rua Tomoda, nº 110 (no local consta nº 16-A) - Lt. 16 da Qd. 08 do loteamento Portal do Japão. Casa 01 do Condomínio Residencial Akime. CASA. Área construída 135,51m² (lançado no Cadastro Municipal consta 151,17m²), área de terreno 133,23m² e fração ideal de terreno de 29,62%. Matr. 14.992 do 6º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a sem apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).