Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa 182 m² - Ribeirão Preto-SP - Rua Carlos Sampaio, 109 - Jardim Independência

Rua Carlos Sampaio, 109, Independência, Ribeirão Preto, SP · Ribeirão Preto · SP

Resumo

Área: 182,32 m²
Lance por m²: R$ 3.293
Praça: 1ª praça04/11/2026 às 15h08
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Ribeirão Preto-SP. Bairro Jardim Independência. Rua Carlos Sampaio, nº 109 - Lt. 03 da Qd. 20 do loteamento Bairro Independência - Gleba “B”. CASA. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 182,32m². Matr. 124.061 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF).