Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Centro - Victor Graeff/RS

Rua Vinte e Três de Outubro, 10 - Casa, Lote 124 da Quadra 09. - Centro - Victor Graeff / RS · Victor Graeff · RS

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Resumo

Área: 240,45 m²
Lance por m²: R$ 4.611
Praça: 1ª praça04/11/2026 às 14h32
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 5001660-29.2026.8.21.0112

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, situada na Rua Vinte e Três de Outubro, n° 10, Lote 124 da Quadra 09, Centro, Victor Graeff/RS. Área de terreno: 480,00m², Área construída: 240,45m², melhor descrito na matrícula n° 1.005 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Victor Graeff/RS.
Matrícula do imóvel:
1.005 do 1º CRI - Victor Graeff/RS
- Nº Contribuinte: 00901241.

Observações

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação Previsional, conforme processo nº 5001660-29.2026.8.21.0112.
Dossiê: 27865

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.