Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Laranjeiras - Uberlândia/MG

Rua 4, 294 - Loteamento Convencional e Fechado Splêndido - Laranjeiras - Uberlândia / MG · Uberlândia · MG

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Resumo

Área: 215,31 m²
Lance por m²: R$ 7.826
Praça: 1ª praça03/11/2026 às 14h10
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Um terreno situado na cidade de Uberlândia, no Bairro Laranjeiras, designado por lote nº. 29 da quadra nº. 12 do Loteamento Convencional e Fechado Splêndido, localizado na Avenida Vereador Carlito Cordeiro, medindo doze (12,00) metros de frente e aos fundos, por trinta (30,00) metros de extensão dos lados, com a área de 360,00m², confrontando pela frente com a Rua 04, pelo lado direito com o lote nº. 30, pelos fundos com o lote nº. 22, e pelo lado esquerdo com o lote nº. 28. Av.6 - Para constar que foi efetuado o lançamento do prédio edificado no lote nº 29 da quadra nº 12, na Rua 4, nº 294, do loteamento Convencional e Fechado Splêndido, o qual tem a sua portaria localizada na Avenida Vereador Carlito Cordeiro, com a área construída de 215,31m² (residencial). Imóvel objeto da matrícula nº 145.133 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Inscrição Municipal: 00-03-0203-15-11-0029-0000.
Matrícula do imóvel:
145.133 do 1º CRI - Uberlândia/MG
- Nº Contribuinte: 00-03-0203-15-11-0029-0000

Observações

Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.3. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924677

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.