Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa - Cidade Jardim - Ubá/MG
Avenida Juscelino Kubitschek, 2535 - Cidade Jardim - Ubá / MG · Ubá · MG
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Resumo
- Área
- 288,31 m²
- Lance por m²
- R$ 4.761
- Praça
- 1ª praça26/10/2026 às 14h45
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
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Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
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Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um lote de terreno de nº 22 (vinte e dois) da quadra "N", situado à Avenida Este-Oeste, bairro Cidade Jardim, na cidade de Ubá/MG, medindo 12,00 m (doze metros) de largura na frente confrontando com a dita avenida Este-Oeste, 30,00 m (trinta metros) de extensão de um lado confrontando com o lote nº 21, 30,00 m (trinta metros) de extensão do outro lado confrontando com o lote nº 23, e 12,00 m (doze metros) de largura nos fundos confrontando com terrenos não loteados, perfazendo a área total de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados). Av.5 - Averbação de construção de uma residência com área construída de 288,31 m², situada à Avenida Juscelino Kubitschek, nº 2535, Bairro Cidade Jardim. Imóvel objeto da matrícula nº 34.053 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ubá/MG. Inscrição Municipal: 01.03.113.1148.001.
Matrícula do imóvel:
34.053 do 1º CRI - Ubá/MG
- Nº Contribuinte: 01.03.113.1148.001
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924884
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Ubá (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.