Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento - Santa Maria - Timóteo/MG
Rua Cento e Trinta e Dois, 480 - Apartamento nº 202 do Edifício Joaquim Augusto. - Santa Maria - Timóteo / MG · Timóteo · MG
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Joaquim Augusto
- Área
- 147,76 m²
- Lance por m²
- R$ 3.744
- Praça
- 1ª praça02/12/2026 às 14h30
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 5004790-07.2025.8.13.0687
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 202 do Edifício Joaquim Augusto, situado na Rua Cento e Trinta e Dois, nº 480, Santa Maria, Timóteo/MG. Área privativa: 147,76m², melhor descrito na matrícula n° 9.678 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Timóteo/MG.
Matrícula do imóvel:
9.678 do 1º CRI - Timóteo/MG
- Nº Contribuinte: 01.16.014.0117.0004.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 5004790-07.2025.8.13.0687.
Dossiê: 24452
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Timóteo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.