Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Morro Vermelho - Sete Lagoas/MG

Rua Rosa Clara de Oliveira, 1241 - Apto 303 - Morro Vermelho - Sete Lagoas / MG · Sete Lagoas · MG

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial City Esmeraldas
Área: 43,42 m²
Lance por m²: R$ 4.153
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 1014310-70.2026.8.13.0672

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento de nº 303 do Bloco 03 do "Residencial City Esmeraldas", situado na Rua Rosa Clara de Oliveira, nº 1.214, no lugar denominado Morro Vermelho, na cidade de Sete Lagoas/MG, com área privativa coberta 43,42m², área de uso comum 38,45m², área total 81,87m² e ainda 01 vaga de garagem descoberta nº 40 com área de 10,35m². Imóvel objeto da matrícula nº 47.923 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG.
Matrícula do imóvel:
47.923 do 1º CRI - Sete Lagoas/MG
- Nº Contribuinte: 00

Observações

(I) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. (II) Consta ação revisional autos nº 1014310-70.2026.8.13.0672.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.