Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento - Jardim Limoeiro - Serra/ES

Rua Nara Leão, 125 - Apartamento 1002 - Edifício Lírio - Jardim Limoeiro - Serra / ES · Serra · ES

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Lírio
Área: 61,21 m²
Lance por m²: R$ 3.431
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 14h01
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Unidade autônoma construída, correspondente ao Apartamento 1002 (hum mil e dois), Torre 02 (dois), Edifício Lírio, com área privativa de 61,21m² (sessenta e um metros quadrados e vinte e um decímetros quadrados), área de uso comum de 37,5620m² (trinta e sete metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados e vinte centímetros quadrados), área total de 98,7720m² (noventa e oito metros quadrados e setenta e sete decímetros quadrados e vinte centímetros quadrados), fração ideal de 0,004090, composto de sala de estar e jantar com varanda, circulação, 01 (uma) suíte, 01 (um) dormitório, 01 (um) dormitório serviço, banheiro, cozinha e área de serviço, com direito a 1 (uma) vaga de garagem, integrante do Condomínio "Viver Horto da Serra", edificada na Área A7, medindo 8.454,07m² (oito mil, quatrocentos e cinquenta e quatro metros quadrados e sete decímetros quadrados), situada no lugar denominado Jardim Limoeiro, Distrito de Carapina, Serra - ES, com as seguintes características e confrontações: frente medindo 107,89m com a Rua RR; fundos medindo 120,28m com a Área A6; lado direito medindo 75,20m com a Área A6; lado esquerdo medindo 60,00m em 2 (dois) segmentos de 48,00m + 12,00m com a Chácara 284. AV.8 - Para constar que o Condomínio "Viver
Horto da Serra", situado na Área A-7, recebeu como oficial a numeração nº 125 (cento e vinte e cinco), na Rua Nara Leão, Bairro Jardim Limoeiro. Imóvel objeto da matrícula nº 57.293 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Serra/ES. Inscrição Municipal: 009.8.006.1206.262.
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Matrícula do imóvel:
57.293 do 1º CRI - Serra/ES
- Nº Contribuinte: 009.8.006.1206.262

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924405

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.