Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Angelim - São Luís/MA

Av. Jerônimo de Albuquerque, s/n - Apartamento nº 308 - Vite Condominium - Angelim - São Luís / MA · São Luís · MA

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Vite Condominium
Área: 55,93 m²
Lance por m²: R$ 7.510
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 15h09
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 308, tipo "B1", localizado no terceiro pavimento, da Torre 08 (Castanheira), integrante do empreendimento residencial denominado "Vite Condominium", situado em terreno à Av. Jerônimo de Albuquerque, Bairro Angelim, no município de São Luís/MA, assim descrito: são compostas de sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, circulação, 02 (dois) dormitórios, banho social e shafts, com direito a uma vaga de garagem, com as seguintes áreas: área privativa coberta edificada de 55,930m² (cinquenta e cinco metros quadrados e noventa e três decímetros quadrados), área de uso comum coberta edificada de 19,414m², total da área edificada de 75,344m², área comum descoberta 37,635m², total de 112,979m² e fração ideal do solo de 0,001059%. Av.2 - Para constar que o imóvel objeto desta matrícula possui o CIB sob n° PAH45HZ-2. Imóvel objeto da matrícula nº 18.643 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São Luís/MA. Inscrição Municipal: 02040173020006960.
Matrícula do imóvel:
18.643 do 3º CRI - São Luís/MA
- Nº Contribuinte: 02040173020006960

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924823

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.