Imóvel · Extrajudicial

Casa - Fazenda dos Mineiros - São Gonçalo/RJ

Rua Tenente Nilton Teixeira, 31 - Casa - Lote 101 - Fazenda dos Mineiros - São Gonçalo / RJ · São Gonçalo · RJ

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Resumo

Área: 218,29 m²
Lance por m²: R$ 115
Praça: Praça única29/10/2026 às 10h32
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa nº 31 da Rua Tenente Nilton Teixeira (antiga Rua 01), constituído pelo lote nº 101 do loteamento Bairro Amazonas, São Gonçalo/RJ, CEP 24471-130. Área construída: 218,29 m² / Área do terreno: 360,00 m². Matrícula 6.866 do 4º Ofício do Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ (3ª Circunscrição)
Matrícula do imóvel:
6.866 do 4º CRI - São Gonçalo/RJ
- Nº Contribuinte: 0000

Observações

Imóvel ocupado.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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