Imóvel · Extrajudicial

Terreno - Amparo - Santo Antônio de Jesus/BA

Rodovia BR-101, Km 262 - Condomínio Alpha Parque Recôncavo, Amparo1, lote 11 da quadra 14 - Amparo - Santo Antônio de Jesus / BA · Santo Antônio de Jesus · BA

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Alpha Parque Recôncavo
Área: 409,92 m²
Lance por m²: R$ 727
Praça: Praça única11/11/2026 às 14h19
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Matrícula 3.767 - Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Conceição do Almeida”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Terreno, lote 11 da quadra 14, Rodovia BR-101, Km 262, Condomínio Alpha Parque Recôncavo, Amparo1, Santo Antônio de Jesus/BA. Área do terreno privativa: 409,92 m² / área comum: 559,49 m² / área total: 969,41m² / fração ideal: 0,001 % / área edificada: não há
Matrícula 3.767 - Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Conceição do Almeida
Matrícula do imóvel:
3.767 do 1º CRI - Conceição do Almeida/BA
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Imóvel desocupado.
A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A.
Forma de Pagamento: À vista / A prazo.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) promover a demarcação e individualização física do imóvel, bem como providenciar o fornecimento de água e energia perante as concessionárias, se necessário;
b) verificar a necessidade de regularização da área do lote perante a administração condominial, prefeitura local e cartório de registro de imóveis, assumindo providências e custos.
RGI: 723406

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
11x
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

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Condomínio Alpha Parque Recôncavo, em Santo Antônio de Jesus, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.