Imóvel · Extrajudicial
Apartamento - Gaspar Dutra - Santiago/RS
Avenida Padre Assis, 174 - Apartamento 101 - Gaspar Dutra - Santiago / RS · Santiago · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Agua Azul
- Área
- 154,50 m²
- Lance por m²
- R$ 1.486
- Praça
- Praça única28/10/2026 às 13h33
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço do Imóvel: AVENIDA PADRE ASSIS, 174, APARTAMENTO 101 - CONDOMÍNIO AGUA AZUL, GASPAR DUTRA, Santiago, RS, 97700-740
LOJA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 154,5 m² de área construída, 154,5 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.216. Cartório: 1º CRI DE SANTIAGO. Inscrição da Prefeitura: 21369/ 0353.7.1.3.14.1/Contribuinte: [CPF omitido].
IPTU anual: R$ 3.561,36
Matrícula do imóvel:
46.216 do 1º CRI - Santiago/RS
- Nº Contribuinte: 21369/ 0353.7.1.3.14.1.
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.25208
Valor Alvo: R$ 229.510,68
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
?x
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Agua Azul, em Santiago, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Loja - Gaspar Dutra - Santiago/RS | Aberto | R$ 80.001 | 35,80 m² | R$ 2.235 |
Localização
Localização aproximada: centro de Santiago (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Loja - Gaspar Dutra - Santiago/RS
Santiago · RS
Ocupado
35,8 m²R$ 2.235/m²
R$ 80.001,00
Praça única · qua 28/10, 13h34