Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa - Centro - Santa Tereza do Oeste/PR
Rua Irati, 46 - Unid 1 - Centro - Santa Tereza do Oeste / PR · Santa Tereza do Oeste · PR
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Irati
- Área
- 69,07 m²
- Lance por m²
- R$ 5.671
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 14h13
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Unidade n. 1, do Condomínio Residencial Irati, localizada na Rua Irati, 46, no lado esquerdo do condomínio de quem olha-o da dita rua, confronta-se: ao norte, com a Unidade n. 2; ao sul, com o lote n. 12-A; ao leste, com a citada Rua Irati; e ao oeste, com o lote n. 11; tem a área total de 69,17m², dos quais 69,07m² são de área privativa, e 0,10m² são de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 50,00%, ou 131,25m², do terreno onde está erigido o condomínio, a saber, lote n. 12-B, da quadra n. 108, do loteamento Cidade e Chácaras Santa Tereza, situado na cidade e Município de Santa Tereza do Oeste, PR, sendo composta de garagem, sala e cozinha, circulação, banheiro, e três dormitórios, e tendo, ainda, o direito de uso de uma área de jardim localizada na frente da respectiva edificação e no lado esquerdo, e também de uma área de quintal situada no fundo, área essas que compreendem o perímetro do terreno que vai da divisa com os seus confrontantes até o muro divisório que a separa da Unidade n. 2, conforme alocado no projeto arquitetônico. Imóvel objeto da matrícula nº 40.418 do 2º
Ofício de Registro de Imóveis de Cascavel/PR.
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Matrícula do imóvel:
40.418 do 2º CRI - Cascavel/PR
- Nº Contribuinte: 00
Observações
(I) Consta ação na Av.08, cuja baixa competirá ao comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 921360
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Santa Tereza do Oeste (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.