Casa - Arantes - Santa Helena de Goiás/GO

Rua José Ferreira de Paula, 767 - Casa (Lote 16 da Quadra 39) - Arantes - Santa Helena de Goiás / GO · Santa Helena de Goiás · GO

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 218,50 m²
Lance por m²: R$ 1.474
Praça: Praça única23/10/2026 às 11h24
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 5862597-12.2026.8.09.0142

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção Recurso ou ação pendente
Há recurso ou ação ligada ao processo; a arrematação pode ser questionada.

“Consta Ação Anulatória, processo nº 5862597-12.2026.8.09.0142, em trâmite na 1ª Vara Cível de Santa Helena de Goiás, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes…”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na R.12, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Rua José Ferreira de Paula, Nº: 767. Casa (Lote 16 da Quadra 39). Áreas totais Terreno: 360,00m², e Construída estimada: 218,50m² (RI aponta uma área de 69,66m²). Matr. 14.358 do 1º CRI de Santa Helena de Goiás/GO.
Matrícula do imóvel:
14.358 do 1º CRI - Santa Helena de Goiás/GO
- Nº Contribuinte: 1.2.00043.0381.0001

Observações

Consta na R.12, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. O imóvel está com sobreposição de edificação: o leilão abrange o terreno de 360,00m² e apenas parte da construção sobre ele correspondente a 69,66m² de área construída pertencentes à matrícula nº 14.358. O restante da edificação pertence a outra matrícula, fora do leilão. Assim, o comprador adquire a propriedade plena do terreno, mas só uma fração da construção, ficando sob sua responsabilidade eventual regularização, desdobro, demolição ou outros encargos relacionados à edificação. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória, processo nº 5862597-12.2026.8.09.0142, em trâmite na 1ª Vara Cível de Santa Helena de Goiás, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado.
Ver mais

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk