Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Pituba - Salvador/BA

Rua Cel. Arthur Gomes de Carvalho, 583 - Apto 201 - Pituba - Salvador / BA · Salvador · BA

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Valle da Pituba
Área: 101,27 m²
Lance por m²: R$ 5.686
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 14h12
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento de nº 201 da porta e 408.428 de Inscrição Municipal, integrante do Edifício Valle da Pituba, situado à Rua Cel. Arthur Gomes de Carvalho, nº 583, na Pituba, no Subdistrito de Amaralina, na cidade de Salvador/BA, composto de living, três quartos sendo um suíte, varanda, sanitário social, área de serviço, cozinha, quarto e WC de empregada, com direito a duas vagas para estacionamento de automóveis, designadas pelos nºs V 16 e 17, localizadas no pavimento semi-enterrado, tendo o apartamento a área privativa de 101,27m², área comum de 45,67m² e total de 146,94m² e cada vaga a área privativa de 3,50m², área de uso comum de 1,57m² e total de 5,07m², com as frações ideais de 44,39m², 1,53m² e 1,53m² do terreno próprio medindo de frente para a rua I, 15,50m, do lado direito 33,00m, limitando-se com o lote 08, do lado esquerdo 33,00m, limitando-se com o lote 06 e de fundo 15,50m, limitando-se com os lotes nºs 19 e 20, da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 91 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. Inscrição Municipal: 408.428.
Matrícula do imóvel:
91 do 6º CRI - Salvador/BA
- Nº Contribuinte: 408.428

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924826

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.