Imóvel · Extrajudicial

Imóvel a venda - Ex-Agência - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Figueira de Melo, 383 - Loja Térrea - A (Ex-Agência) - São Cristóvão - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro · RJ

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Resumo

Área: 575 m²
Lance por m²: R$ 1.294
Avaliação: R$ 1.540.000,00
Abaixo da avaliação: 52%
Praça: Praça única
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Rua Figueira de Melo, n° 383. Loja Térrea A. (Ex-Agência), composta por 2 pavimentos. Área Útil estimda: 575,00m². Matr. 33.539 do 3° RI local.
Matrícula do imóvel:
33.539 do 3º CRI - Rio de Janeiro/RJ

Observações

Localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Brasil e à Linha Vermelha, em uma região com forte vocação logística e comercial. Conta com ampla oferta de transporte público e proximidade com o Centro e importantes polos da Zona Norte.
Valor de Avaliação R$ 1.540.000,00
Imóvel Foreiro ao Hospital Frei Antônio, caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Imóvel desocupado.