Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Penha - Rio de Janeiro/RJ

Rua Jacuruta, 123 - Apto 302 - Penha - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro · RJ

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Resumo

Área: 62 m²
Lance por m²: R$ 6.233
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 15h33
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Rua Jacurutã, nº 123 - Aptº 302 do Bloco 01 e sua correspondente fração ideal de 0,004941 do respectivo terreno, designado por lote nº 1 do PAL 48605, com direito ao uso indiscriminado de uma vaga de garagem, medindo o terreno em sua totalidade: 64,52m de frente para a Rua do Couto mais 56,78m mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Panamá, por onde mede 48,00m mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Jacurutã, por onde mede 118,30m, 45,80m à esquerda; confrontando à direita com a Rua Panamá, a esquerda com o lote 02 do PAL 48605, de Living Talara Empreendimentos Imobiliários LTDA e outros e nos fundos com a Rua Jacurutã. Av.13 - Para constar que o imóvel possui área edificada de 62m², localizado no bairro da Penha. Imóvel objeto da matrícula nº 251.366 do 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Matrícula do imóvel:
251.366 do 8º CRI - Rio de Janeiro/RJ
- Nº Contribuinte: 00

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924619

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.