Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Condomínio Recanto da Vila - Rio de Janeiro/RJ

Rua Senador Nabuco, 168 - Apartamento 802 - Condomínio Recanto da Vila - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro · RJ

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Recanto da Vila
Área: 61 m²
Lance por m²: R$ 2.434
Praça: Praça única11/11/2026 às 14h09
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento 802 com direito a 01 vaga de garagem. Rua Senador Nabuco nº 168, Condomínio Recanto da Vila. Área edificada de 61,00m²(IPTU)/ Fração ideal 7/482 do terreno (matrícula).
Matrícula 15.510 do 10º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
Matrícula do imóvel:
15.510 do 10º CRI - Rio de Janeiro/RJ
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Imóvel desocupado.
A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Consultoria de Valores Mobiliários e Participações S/A.
Forma de Pagamento: À vista / A prazo
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Contas de Consumo: apuração e quitação dos débitos;
b) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente;
c) Promover a regularização da área construída perante prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.
RGI: 722315

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista com 10% de desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
11x
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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