Leilão encerrado
Imóvel · Extrajudicial
Residencial / Comercial - Boa União - Rio Branco/AC
Avenida Sobral, 1722 - lote 05 da quadra 37 - Boa União - Rio Branco / AC · Rio Branco · AC
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 224,52 m²
- Lance por m²
- R$ 1.793
- Praça
- Praça única23/10/2026 às 10h26
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel Residencial/Comercial, Avenida Sobral, nº 1722, Lote 05 da Quadra 37, Boa União, Área de terreno: 345,52m² e Área construída: 224,52m². Matr. 47.924 do CRI Local.
Matrícula do imóvel:
47.924 do 1º CRI - Rio Branco/AC
- Nº Contribuinte: 00
Observações
IMÓVEL OCUPADO.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;
Código do imóvel 921782
RGI: 921782
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Documentos do leilão
- Edital de venda Edital
- Condições de venda Arquivo
- Escritura Venda e Compra com AF - Com juros Arquivo
- Escritura Venda e Compra com AF - Sem juros Arquivo
- À vista - Escritura Venda e Compra Definitiva - Posse direta Arquivo
- À vista - Escritura Venda e Compra Definitiva - Posse indireta Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização

Localização aproximada: centro de Rio Branco (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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