Imóvel · Extrajudicial

Ex-Agência - Santo Antonio - Recife/PE

Avenida Dantas Barreto, 512 - Condominio Do Edificio Tiradentes Térreo E Subsolo - Santo Antonio - Recife / PE · Recife · PE

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Tiradentes Térreo
Área: 1.150,95 m²
Lance por m²: R$ 1.928
Praça: Praça única28/10/2026 às 13h06
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0103437-54.2022.8.17.2001

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço do Imóvel: AVENIDA DANTAS BARRETO, 512, CONDOMINIO DO EDIFICIO TIRADENTES TÉRREO E SUBSOLO, SANTO ANTONIO, Recife, PE, 50010-922
EX AGENCIA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 734,6 m² de área de terreno, 1150,95 m² de área construída. Matrícula(s): 89.854 / 89.855. Cartório: 1 CRI RECIFE/PE. Inscrição da Prefeitura: 1329480/Contribuinte: 17.156.514/0001-33.
Taxa de condomínio: R$ 4.093,88
IPTU anual: R$ 24.439,42
O imóvel possui 2 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s)
Matrículas do imóvel:
89.854 do 1º CRI - Recife/PE
- Nº Contribuinte: 1329480
89.855 do 1º CRI - Recife/PE
- Nº Contribuinte: 1329480

Observações

a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. Nº 0103437-54.2022.8.17.2001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE.
c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.23849
Valor Alvo: R$ 2.219.000,00

Visitação

Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.