Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamentos - Canto do Forte - Praia Grande/SP

Avenida Marechal Hermes, 389 - Apartamento nº 151 (15º andar), Edifício Maria Valentina Coralon, com direito a vaga de garagem nº 14 - Canto do Forte - Praia Grande / SP · Praia Grande · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Maria Valentina Coralon
Área: 89,04 m²
Lance por m²: R$ 6.595
Praça: 1ª praça28/10/2026 às 11h02
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Avenida Marechal Hermes, Nº: 389. Apartamento nº 151 (15º andar), Edifício Maria Valentina Coralon, com direito a vaga de garagem nº 14. Áreas totais Priv.: 73,42m², e Total: 89,04m². Matr. 197.070 do 1º CRI de Praia Grande/SP.
Matrícula do imóvel:
197.070 do 1º CRI - Praia Grande/SP
- Nº Contribuinte: 2.01.14.009.004.2151-9

Observações

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.