Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Olarias - Ponta Grossa/PR

Rua Alfredo Urban, 1551 - Lote 12, Quadra 02, Condomínio Parque dos Franceses - Olarias - Ponta Grossa / PR · Ponta Grossa · PR

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Resumo

Praça: 1ª praça04/11/2026 às 11h32
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote de terreno n. 12 (doze), da quadra n. 2 (dois), de forma irregular, quadrante S-E, indicação cadastral n. 08.6.54.04.0211.000, situado no Parque dos Franceses, Bairro de Oficinas, distante 23m57cm (vinte e três metros e cinquenta e sete centímetros) da Rua n. 7, medindo 10m50cm (dez metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua n. 1, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com a área verde 2, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 29m62cm (vinte e nove metros e sessenta e dois centímetros), do lado esquerdo, com o lote n. 11, de propriedade da JCR Construção Civil Ltda., onde mede 29m35cm (vinte e nove metros e trinta e cinco centímetros), e de fundo, com parte do lote n. 9, de propriedade de José Antônio Martins Barbosa, onde mede 10m50cm (dez metros e cinquenta centímetros), com a área total de 309m²61dm²72cm² (trezentos e nove metros quadrados, sessenta e um decímetros quadrados e setenta e dois centímetros quadrados). Av.4 - Foi construída no terreno uma casa com área de 244,14 metros quadrados, sob nº 1.551, de frente para a Rua Alfredo Urban, antiga Rua nº 1. Av.5 - O imóvel está situado no
Bairro Olarias, antigo Bairro de Oficinas, e distante 23,57 metros da Rua Terezinha Piotrovski, antiga Rua nº 7. Imóvel objeto da matrícula nº 42.578 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08.6.54.05.0211.001.
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Matrícula do imóvel:
42.578 do 2º CRI - Ponta Grossa/PR
- Nº Contribuinte: 08.6.54.05.0211.001

Observações

(I) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

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