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Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Jardim São Jorge - Poços de Caldas/MG

Rua Paschoal Pomarico, 143 - Jardim São Jorge - Poços de Caldas / MG · Poços de Caldas · MG

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Foto 1 de 1: Casa - Jardim São Jorge - Poços de Caldas/MG

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
216,09 m²
Lance por m²
R$ 3.505
Praça
1ª praça28/10/2026 às 11h30
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Processo
4040021-36.2026.8.26.0002

Pontos de atenção

  • Atenção alta Imóvel ocupado

    A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, situada na Rua Paschoal Pomarico, n° 143, Lote 13, Quadra 01, Jardim São Jorge, Poços de Caldas/MG. Área de terreno: 465,00m², Área construída estimada: 216,09m². Imóvel objeto da matrícula 22.849 do Ofício de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Matrícula do imóvel:
22.849 do 1º CRI - Poços de Caldas/MG
- Nº Contribuinte: 000

Observações

(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Consta ação nº 4040021-36.2026.8.26.0002. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

Mapa de Poços de Caldas

Localização aproximada: centro de Poços de Caldas (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

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