Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Centro - Pelotas/RS

Rua Padre Anchieta, 4715 - Apartamento 403 - Conjunto Residencial Rua Brasil - Centro - Pelotas / RS · Pelotas · RS

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Resumo

Edifício ou condomínio: Conjunto Residencial Rua Brasil
Área: 66,06 m²
Lance por m²: R$ 2.119
Praça: Praça única18/11/2026 às 12h08
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento n° 403, localizado no 4º pavimento do Bloco A - Rio Grande do Sul, do Conjunto Residencial Rua Brasil, com direito a uma vaga de garagem sob n° 13. Rua Padre Anchieta, n° 4715, Centro, Pelotas/RS, Área privativa: 66,06m², Área total: 118,56m². Matrícula nº 37.376 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Pelotas/RS.
Matrícula do imóvel:
37.376 do 1º CRI - Pelotas/RS
- Nº Contribuinte: 000

Observações

(I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
3x
Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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