Imóvel · Extrajudicial
Casa - Califórnia - Nova Iguaçu/RJ
Rua Lafaiete Pimenta, 100 - Califórnia - Nova Iguaçu / RJ · Nova Iguaçu · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 325,16 m²
- Lance por m²
- R$ 2.734
- Praça
- Praça única29/10/2026 às 10h42
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 0862974-47.2025.8.19.0038
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa nº 100 da Rua Lafaiete Pimenta, constituído pelo lote nº 50, Califórnia, 1º distrito de Nova Iguaçu/RJ, CEP 26216-100. Área construída: 325,16 m² / Área do terreno: 382,00 m². Matrícula 40.309 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ
Matrícula do imóvel:
40.309 do 1º CRI - Nova Iguaçu/RJ
Observações
Imóvel ocupado. Ação de reintegração de posse n° 0862974-47.2025.8.19.0038.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Iguaçu (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Nova Iguaçu
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Ipiranga
Nova Iguaçu · RJ
35,4 m²R$ 1.022/m²
R$ 36.176,6975% abaixo
avaliação: R$ 143.880,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Ipiranga
Nova Iguaçu · RJ
32,8 m²R$ 1.189/m²
R$ 38.972,6775% abaixo
avaliação: R$ 155.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Ipiranga
Nova Iguaçu · RJ
27,6 m²R$ 1.113/m²
R$ 30.668,3874% abaixo
avaliação: R$ 118.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial