Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Sapê - Niterói/RJ

Estrada Washington Luís, 520 - Casa 178 - Condomínio Liríos do Campo IV - Sapê - Niterói / RJ · Niterói · RJ

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Lírios do Campo IV
Área: 296 m²
Lance por m²: R$ 1.473
Praça: Praça única29/10/2026 às 10h38
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0807328-83.2023.8.19.0212

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

AP 178, Quadra "O", Rua Seis, do Condomínio Lírios do Campo IV, situado na Estrada Washington Luiz, nº 520 (antigo nº 430), Sapê, Niterói/RJ, CEP 24315-375. Área construída: 296,00 m² / Área de terreno: 473,00 m². Matrícula 20.501 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói/RJ (antigo 8º Ofício - Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição)
Matrícula do imóvel:
20.501 do 8º CRI - Niterói/RJ
- Nº Contribuinte: 0000

Observações

Imóvel ocupado. Ação revisional n° 0807328-83.2023.8.19.0212, sem impedimento para a venda. Ação de reintegração de posse n° 0806543-38.2024.8.19.0002.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
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