Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Apartamento

Campos dos Goytacazes · RJ

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Constelações. Endereço
Área: 45,96 m²
Lance por m²: R$ 1.606
Avaliação: R$ 123.000,00
Abaixo da avaliação: 40%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Campos dos Goytacazes/RJ
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8555527847049. EMPREENDIMENTO: EDIFÍCIO RESIDENCIAL CONSTELAÇÕES. ENDEREÇO: RUA JULIO BARCELOS N. 378 Apto. 302, BL 10, PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ, CEP 28020140. DESCRIÇÃO: Apartamento, 82,74 m2 de área total, 45,96 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 201854 Matrícula: 32794 Ofício: 2. AVALIAÇÃO: R$123.000,00.