Imóvel · Administrativo · 2ª praça
Casa
Itaboraí · RJ
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Reserva dos Passaros. Endereço
- Área
- 45,25 m²
- Lance por m²
- R$ 2.643
- Avaliação
- R$ 183.000,00
- Abaixo da avaliação
- 35%
- Praça
- 2ª praça26/10/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Administrativo
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Itaboraí/RJ
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787715592380. EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS. ENDEREÇO: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, CS 18 QD D FRAÇÃO 18, CALUGE, ITABORAI/RJ, CEP 24808520. DESCRIÇÃO: Casa, 45,25 m2 de área total, 45,25 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, O imóvel possui Serviência de Passagem. Cabe ao comprador verificar quanto à limitação de uso e o aproveitamento da área afetada. IPTU: 205736001 Matrícula: 56132 Ofício: 2. AVALIAÇÃO: R$183.000,00.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaboraí (© OpenStreetMap).
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