Imóvel · Judicial

PRÉDIO COM CONSTRUÇÃO INACABADA EM PATOS DE MINAS/MG

Patos de Minas · MG

Resumo

Avaliação: R$ 1.160.000,00
Praça: Praça única05/11/2026 às 16h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5003027-20.2019.8.13.0480

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATOS DE MINAS - 1º LEILÃO
Cidade: Patos de Minas/MG
Endereço: RUA VICENTE DI NAPOLI, 15
Matrícula: 35.619 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE PATOS DE MINAS/MG
Descrição: UM EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO, SITUADO NA RUA VICENTE DI NAPOLI, Nº 15, BAIRRO VÁRZEA, EM PATOS DE MINAS/MG, ESQUINA COM RUA VEREADOR ANTÔNIO TOLENTINO CAIXETA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 35.619 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE PATOS DE MINAS/MG. O IMÓVEL POSSUI 3 PAVIMENTOS, COM PROJEÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE 12 APARTAMENTOS. PAVIMENTO TÉRREO: 3 UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS. 1º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 2º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. 3º PAVIMENTO: 3 UNIDADES SENDO 2 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 COM 1 DORMITÓRIO. EXCLUÍDAS AS UNIDADES Nº 401 E 101, VENDIDAS A TERCEIROS, PERFAZENDO, ASSIM, O TOTAL DE 10 (DEZ) UNIDADES OBJETO DA PRESENTE DESCRIÇÃO. TRATA-SE DE CONSTRUÇÃO IRREGULAR, QUE ESTÁ PARALISADA, PENDENTE DE REGULARIZAÇÃO PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.
Processo: 5003027-20.2019.8.13.0480
Vara: 4ª VARA CÍVEL
Comarca: PATOS DE MINAS/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]