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Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imóvel Rural 143 ha

Mafra, SC · Mafra · SC

1 / 1
Foto 1 de 1: Imóvel Rural 143 ha

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Resumo

Área
153 m²
Lance por m²
R$ 90.902
Avaliação
R$ 13.908.061,91
Praça
1ª praça09/11/2026 às 15h30
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0300903-63.2018.8.24.0041

Pontos de atenção

  • Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca

    Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

    “Consta no R.02, 20, 31 ao 42 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta no R.44 desta matrícula que nos autos da Ação de Processo nº 0300486-47.2017.8.24.0041, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BIG SAF…”
  • Informação Penhora citada

    Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

    “…ite na 2ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BIG SAFRA LTDA contra LAIRES BODANESSE e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.…”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

MATRÍCULA Nº 3.961 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAFRA/SC - IMÓVEL: Rural, de campo, caíva e faxinal, com a área de um milhão, quatrocentos e trinta e dois mil e quatro (1.432.004,00) metros quadrados, situado no lugar Caçador, distrito de Rio Preto do Sul, neste Município, confrontando-se ao norte, com o Rio Caçador; ao sul, com a estrada que de Caçador vai à Moema; ao leste, com a estrada que de Caçador vai a Itaiópolis e atravessando do outro lado desta estrada, indo de encontro até o Rio Caçador; e, ao oeste, com terras de Osvaldo Silvestre Uhlmann e Edison Bodanese, edificado com as seguintes benfeitorias: 1º) uma casa de madeira, residencial, assoalhada e forrada, coberta com telhas de barro, com 153 m², com instalação elétrica e hidráulica; 2º) uma casa residencial, de madeira, para empregado, assoalhada e forrada, coberta com telhas de barro, com 64 m², com instalação elétrica; 3º) uma casa residencial, de madeira, para empregado, assoalhada e forrada, coberta com telhas de barro, com 37 m², com instalação elétrica; 4º) um paiol de madeira, assoalhado, coberto com telhas de barro, com 99 m²; 5º) um depósito para máquinas, construção de madeira, coberto com telhas de barro, com 241 m² e ainda todas as mangueiras que envolvem o imóvel. Consta no R.02, 20, 31 ao 42 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta no R.44 desta matrícula que nos autos da Ação de Processo nº 0300486-47.2017.8.24.0041, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BIG SAFRA LTDA contra LAIRES BODANESSE e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.45 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301577-75.2017.8.24.0041, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra LUCIO MAURO PINTO DA SILVA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.46 desta matrícula que nos autos da Ação de Processo nº 5001466-74.2020.8.24.0041/SC, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra CARLA CARINE BODANESE PINTO DA SILVA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.49 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300935-68.2018.8.24.0041/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra MARIA DE LOURDES KURITZA BODANESE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.50 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.52 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0302213-07.2018.8.24.0041/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mafra/SC, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra CARLA CARINE BODANESE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
INCRA nº 816.051.007.099.
Débito desta ação no valor de R$ 1.371.133,73 (maio/2023)

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Mafra

Localização aproximada: centro de Mafra (© OpenStreetMap).

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