Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imóvel Comercial 220 m² - Barcelona

Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP · São Caetano do Sul · SP

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Resumo

Área: 220 m²
Lance por m²: R$ 3.255
Avaliação: R$ 716.072,08
Praça: 1ª praça10/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0003526-08.1995.8.26.0565

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“…requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA, este imóvel foi PENHORADO.…”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 14.343 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP:
O PRÉDIO nº 1.116 da RUA ALEGRE, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 22, da quadra "B", da Vila Barcelona, na quadra formada pelas ruas Joana Angelica e Maceió, distante setenta metros da esquina formada pelas referidas ruas, medindo dez metros de frente, igual largura nos fundos, por vinte e dois metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de duzentos e vinte metros quadrados, confrontando-se, de um lado, com o lote 21, de outro, com o lote 23 e nos fundos, com o lote 07.
Consta na R.01 desta Matrícula que nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, em trâmite na 01ª Junta de Conciliação e Julgamento da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA, este imóvel foi PENHORADO.
Consta na Av. 02 desta Matrícula que o presente imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY – INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo n° 749/95, em trâmite na 05 ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP.