Imóvel · Judicial · 2ª praça
Imóvel Comercial em Terreno de 400 m² - Parque Industrial São Domingos
Rua Caetano Fazzio, 170, Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP · Barra Bonita · SP
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Resumo
- Área
- 400,78 m²
- Lance por m²
- R$ 1.326
- Avaliação
- R$ 759.226,48
- Abaixo da avaliação
- 30%
- Praça
- 2ª praça11/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000925-26.2008.8.26.0063
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Consta no R. 7 da matrícula, que o imóvel foi gravado com garantia hipotecária;”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“…por Suellen Alessandra Chipoletti, contra Sirlene Aparecida Adorno Bara Bonita Epp, este imóvel foi penhorado;…”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
MATRÍCULA Nº 18.578 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA BONITA/SP - IMÓVEL: Terreno urbano, de formato irregular, sob nº 08 (oito), da quadra n° 16 (dezesseis), localizado na margem direita (lado par) da Rua Caetano Fazzio, e para quem da rua Caetano Fazzio, contempla o imóvel, seu lado direito dista 28,40 metros do início da curva de concordância da esquina da Rua Caetano Fazzio com a Rua Arlindo Décio Granetto, ambas do loteamento "Parque Industrial São Domingos", nesta Cidade e Comarca de Barra Bonita; medindo 16,82 m. (dezesseis metros e oitenta e dois centímetros de frente em linha reta na mencionada Rua Caetano Fazzio; 16,27 m. (dezesseis metros e vinte sete centímetros de fundos; 26,78 m. (vinte e seis metros e setenta e oito centímetros) do lado direito; e 22.50 m. (vinte e dois metros e cinquenta centímetros do lado esquerdo; confronta nos fundos com o lote do lado direito com o lote n° 08-B; e, pelo lado esquerdo com o lote nº 06, todos da mesma quadra, como consta na Planta Oficial do Loteamento, fechando a área de 400,78 m2. (quatrocentos metros quadrados e setenta oito decímetros quadrados; imóvel esse Cadastrado na Municipalidade Local, sob n° 01.03.168.0084.001. Consta no R. 7 da matrícula, que o imóvel foi gravado com garantia hipotecária; Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação Trabalhista, Processo nº 01777000520075150024, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Jaú/SP, movida por Suellen Alessandra Chipoletti, contra Sirlene Aparecida Adorno Bara Bonita Epp, este imóvel foi penhorado; Consta na Av. 9 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1500402-12.2023.8.26.0063, em trâmite perante a 1ª Vara do Foro de Barra Bonita/SP, movida pelo Município de Barra Bonita, contra Sirlene Aparecida Adorno Bara Bonita, este imóvel foi penhorado.
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização

Localização aproximada: centro de Barra Bonita (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.