Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa 205 m² - Alphaville Residencial

Rua Alpha 28, Lote 15, Quadra 17, Alphaville Residencial, Goiânia, GO · Goiânia · GO

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Goiânia
Área: 205 m²
Lance por m²: R$ 4.001
Praça: 1ª praça11/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa residencial, edícula e respectivo terreno formado pelo Lote nº 15, da quadra 17, situada à Rua Alpha 28, no Alphaville Residencial, em Goiânia – GO. Imóvel objeto da matrícula nº 217.255 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia - GO. Cadastro municipal 34303001060009. Áreas: Área total construída de 205,00m², com a seguinte divisão interna: 03 quartos, 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, edícula, área de serviço e garagem coberta, e terreno com 408,00m². Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas construídas que vierem a serem apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.