Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento 106 m² de área total (Condomínio frente à praia) - Centro

Rua 153, 25, Centro, Itapema, SC · Itapema · SC

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Itambei
Área: 106 m²
Lance por m²: R$ 10.762
Praça: 1ª praça11/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento 203, área total: 106,72m², Edifício Residencial Itambei; fração ideal: 26,35m² do terreno de 1.000,00m², Rua 153, nº 25, Zona 1, Centro, Itapema – SC. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 12.299 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema – SC. Obs.: (i) Ocupado. Eventual desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (iii) Consta na Av-7 da matrícula acima mencionada, Ação de Execução que será baixada pela Vendedora sem prazo determinado.