Imóvel · Extrajudicial
Terreno 41.946 m² - Loteamento Granjas Morada Nova
-8.2970985,-35.0572977 · Cabo de Santo Agostinho · PE
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Resumo
- Área
- 41.946 m²
- Lance por m²
- R$ 25
- Praça
- Praça única12/11/2026 às 10h15
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 0006384-83.2015.8.26.0153
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 16 – CABO DE SANTO AGOSTINHO/PE – LOTEAMENTO GRANJAS MORADA NOVA – TERRENO – DESOCUPADO
Rua do Sol, Lote de terreno nº 02. Racho do Cajueiro”, integrante do Loteamento Granjas Morada Nova. Charnequinha. Cabo de Santo Agostinho.
Endereço conforme matrícula: RUA SEVERINO JOSE FELICIANO, 55
Área terreno: 41.946,18m² (conforme matrícula).
Matrícula nº 4.581 do 1º Registro de Imóveis de Agostinho/PE.
A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra.
Proprietário: [nome omitido]
Forma de Pagamento: À vista/prazo
REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:
(i)Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos;
(ii)Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias (iii)competentes a cargo do adquirente;
(iv)Verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
(v)Ciência ao comprador sobre o desmembramento da área realizado pela Prefeitura sendo área total do terreno de 41.946,18m²;
(vi)Ciência ao comprador que não consta na matrícula o logradouro do imóvel e que a regularização fica sob sua responsabilidade de ir perante os órgãos e pagamento de emolumentos e taxas;
(vii)Ciência ao adquirente que consta na certidão de dados cadastrais o nome da rua do imóvel é RUA SEVERINO JOSE FELICIANO, 55 (1.081183-4) e S/Nº (1.018096-6).
Lance Mínimo R$ 1.053.127,00 – Código do imóvel 722217
Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Cabo de Santo Agostinho (© OpenStreetMap).