Imóvel · Extrajudicial

Galpão 828 m² (área construída) e 2.009 m² (terreno) - Setor Sudeste

Rua 07, Lote 19, Quadra ASR-SE 15, conjunto 10, Setor Sudeste, Palmas, TO · Palmas · TO

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Resumo

Área: 828,35 m²
Lance por m²: R$ 2.061
Praça: Praça única12/11/2026 às 10h17
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0000936-02.2016.4.01.4300

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“i) R-20 - penhora em favor da Fazenda Nacional que recaia sobre os direitos sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Fiscal, processo n°. 0000936-02.2016.4.01.4300, da 5ª Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Cível da Seção Judiciária do Estado do To…”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 18 – PALMAS/TO – LOTEAMENTO PALMAS – 1ª ETAPA FASE 3 – GALPÃO – OCUPADO
Rua 07, S/nº, Lote 19, Quadra ASR-SE 15, conjunto 10, Setor Sudeste
Área do terreno: 2.009,88m² / área construída: 828,35m²
Matrícula 12.191 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmas/TO
A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A
Forma de Pagamento: À vista
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas;
b) Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventual cobrança retroativa de tributos pela municipalidade;
c) Providenciar a baixa das seguintes averbações na matrícula:
i) R-20 - penhora em favor da Fazenda Nacional que recaia sobre os direitos sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Fiscal, processo n°. 0000936-02.2016.4.01.4300, da 5ª Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Cível da Seção Judiciária do Estado do Tocantins;
ii) R-21 – penhora em favor do Banco Bradesco, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº. 0034933-93.2024.8.27.2729, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas - TO;
iii) AV-22 – existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0050922-42.2024.8.27.2729/TO, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas -TO.
Lance Mínimo R$ 1.706.895,00 – Código do imóvel 723382
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