Imóvel · Judicial · 2ª praça
Casa em Terreno 3.614 m² - Estância Figueira Branca
Estrada dos Amendoins, 100, Estância Figueira Branca, Campo Limpo Paulista, SP · Campo Limpo Paulista · SP
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Resumo
- Área
- 184 m²
- Lance por m²
- R$ 4.010
- Avaliação
- R$ 922.365,50
- Abaixo da avaliação
- 20%
- Praça
- 2ª praça12/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1000426-38.2023.8.26.0115
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
MATRÍCULA Nº 1.559 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sob nº 3 da Quadra "R", com a área de 3.614,00 m2, medindo 30,00m de frente para a Estrada dos Amendoins, s/n, Estancia Figueira Branca, no Município de Campo Limpo Paulista, desta comarca; 92,00m do lado direito; 106,00m do lado esquerdo e 51,00m nos fundos, confrontando pela frente com a Estrada dos Amendoins; lado direito com o lote 2; no lado esquerdo com o lote 04 e nos fundos com o lote 27, contendo messe terreno uma casa residencial com frente para a Estrada dos Amendoins, s/n. Consta no Av.03 desta matrícula que o imóvel foi decretado a liquidação extrajudicial da COMIND S/A DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO. Consta na Av.09 desta matrícula que o imóvel constante nesta matrícula, possui 184,00m2 de área construída e mais 69,00m2 de área de dependência, perfazendo um total de construção de 253,00m2 e que a mesma se localiza sob nº100 da Estrada dos Amendoins.
Consta no Laudo de Avaliação que a área total do terreno é 3.614,00m2 e que a área aproximada da residência é de 200,00m2.
Consta às fls.332 dos autos, que atualmente a executada ocupa o bem.
Contribuinte nº 03.071.003.001 (conf.Av.10).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Campo Limpo Paulista (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.