Imóvel · Judicial · 1ª praça
Área 5 ha - Tamanduá
-22.6955545,-46.4437741 · Toledo · MG
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Resumo
- Avaliação
- R$ 1.033.775,77
- Praça
- 1ª praça12/11/2026 às 14h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1008363-87.2022.8.26.0001
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 02: ÁREA DE 5,71,60ha DA MATRÍCULA Nº 1.367 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE EXTREMA/MG - IMÓVEL: (Descrição conf. R.12, 13, 15) Uma parte do terreno com a área total de 5,71,60ha, situado no Bairro do Tamanduá, Município de Toledo, desta Comarca, confrontando pelos seus diversos lados e na sua totalidade com propriedades de José Zeferino Cesar, Francisca dos Anjos, Horácio Chiquini e José Bento de Souza, Antonio Paula dos Reis e Felisberto Mariano de Souza. Consta na Av.33 desta matrícula a distribuição da ação supra. INCRA nº 443.034.018.112-2.
Débito desta ação no valor de R$ 148.791,69 (agosto/2024).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Toledo (© OpenStreetMap).