Imóvel · Judicial · 1ª praça
Fração Ideal (1/13) sobre Unidade Hoteleira 66 m² (Unid. 1.608 no Olímpia Park Resort)
Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP · Olímpia · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Olímpia Park Resort
- Área
- 66,27 m²
- Lance por m²
- R$ 2.258
- Avaliação
- R$ 149.668,29
- Praça
- 1ª praça19/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000523-39.2024.8.26.0400
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Venda de parte do imóvel
O lote é uma fração ou parte ideal: você vira coproprietário, não dono do imóvel inteiro.
“Fração Ideal (1/13) sobre Unidade Hoteleira 66 m² (Unid. 1.608 no Olímpia Park Resort) - Olímpia - SP”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“…construída, e sua respectiva fração ideal de 0.1334% no terreno. Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.…”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
MATRÍCULA Nº 59.943 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob n° 1.608, localizado no 18° Pavimento (16° andar), da Torre "A", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 09 (nove), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, n°1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia/SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 66,2700 metros quadrados, área comum de 41,0331 metros quadrados, e área total 107,3031 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0.1334% no terreno. Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Débito desta ação no Evento 159 no valor de R$ 148.909,70 (setembro/2026).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Olímpia (© OpenStreetMap).
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