Imóvel · Judicial

Casa 152 m² em Terreno de 250 m² - Jardim Parque Jupiá

Rua dos Mandis, 49, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP · Piracicaba · SP

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Resumo

Área: 152 m²
Lance por m²: R$ 1.287
Avaliação: R$ 326.068,75
Abaixo da avaliação: 40%
Praça: Praça única16/12/2026 às 14h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 1002395-84.2022.8.26.0451

Pontos de atenção

Atenção alta Usufruto
Outra pessoa pode ter o direito de usar o imóvel; confira se o usufruto continua depois da arrematação.

“Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em usufruto a ANTONIO GALDI e sua mulher TEREZINHA ANDREON GALDI.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

MATRÍCULA Nº 10.954 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACICABA/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 24 da quadra C, do loteamento denominado Parque Jupiá, desta cidade, com frente para a Rua dos Mandis, onde mede dez metros, com igual largura nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos de ambos os lados, contendo a área de 250,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 23, de outro lado com o lote 25 e nos fundos com o lote 11, localizado entre as Ruas Lambaris e Cascudos, na quadra que se completa pela Rua Piracanjubas, a partir de doze metros da curvatura da primeira, lado ímpar. Consta na Av.03 desta matrícula que no terreno supra, foi construída uma casa nº49 da rua dos Mandis. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em usufruto a ANTONIO GALDI e sua mulher TEREZINHA ANDREON GALDI. Consta na Av.17 desta matrícula o cancelamento de metade (1/2) do usufruto que recai sobre o imóvel, pelo falecimento da usufrutuária TEREZINHA ANDREON.

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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