Imóvel · Judicial
Terreno 5.362 m² - Loteamento Vila Carvalho
-22.0144047,-51.5519691 · Presidente Bernardes · SP
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Resumo
- Área
- 5.362,50 m²
- Lance por m²
- R$ 86
- Avaliação
- R$ 1.028.192,94
- Abaixo da avaliação
- 55%
- Praça
- Praça única04/02/2027 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0001123-92.2022.8.26.0024
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
MATRÍCULA Nº 8.477 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE BERNARDES/SP - IMÓVEL: Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, medindo 5.362,50 (Cinco Mil, Trezentos e Sessenta e Dois Metros e Cinquenta Décimos) metros quadrados), situado na Rua Assis Brasil, no "LOTEAMENTO VILA CARVALHO" perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo, sem benfeitorias; com as seguintes confrontações, distâncias e azimutes: De 1, Para 2, Azimute 286º15’37’’, Distância (m) 65,00, Confrontações Rua Assis Brasil – P., de P.Bernades; De 2, Para 3, Azimute 22º27’38’’, Distância (m) 85,00, Confrontações Rua Rua Nil Peçanha -P.M de P.Bernades; De 3, Para 4, Azimute 110º06’12’’, Distância (m) 65,00, Confrontações Rua XV de Novembro -P.M de P.Bernardes; De 4, Para 1, Azimute 202º27’38’’, Distância (m) 80,00, Confrontações Rua Rui Barbosa -P.M de P.Bernardes, área de 5.362,50m2. Consta na Av.01 desta matrícula que no Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, foi determinado o Bloqueio Cautelar do imóvel objeto da presente matrícula.
Consta às fls.3.602 dos autos, que o imóvel está localizado na rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil).
Consta às fls.3.701 dos autos, que houve decisão transitada em julgado, decidindo-se pela improcedência do pedido acerca da Av.01 da matrícula.
Débito desta ação às fls.3.596 no valor de R$ 41.653,71 (julho/2026).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Presidente Bernardes (© OpenStreetMap).