Imóvel · Extrajudicial
Casa - Nova Irecê - Irecê/BA
Rua Projetada 03, 52 - Casa - Nova Irecê - Irecê / BA · Irecê · BA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 134 m²
- Lance por m²
- R$ 1.531
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 12h21
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 8001848-60.2022.8.05.0110
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço do Imóvel: RUA PROJETADA 03, 52, CASA, NOVA IRECÊ, Irecê, BA, 44900-000
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 134 m² de área de terreno, 134 m² de área construída. Matrícula(s): 22.522. Cartório: 1 CRI DE IRECÊ. Inscrição da Prefeitura: 01.04.556.0723.001/Contribuinte: [CPF omitido].
IPTU anual: R$ 337,99
O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 escritório(s)
Matrícula do imóvel:
22.522 do 1º CRI - IRECÊ/BA
- Nº Contribuinte: 01.04.556.0723.001
Observações
a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 8001848-60.2022.8.05.0110 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IRENE/BA;c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL;d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL;e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.23192
Valor Alvo: R$ 263.052,46
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
Varanda
Lavanderia
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
xx
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Irecê (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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