Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Barra de Jangada - Jaboatão dos Guararapes/PE

Avenida Bernardo Vieira de Melo, 8338 - Apartamento sob o nº 3201 - Edifício Barra Home Stay - Barra de Jangada - Jaboatão dos Guararapes / PE · Jaboatão dos Guararapes · PE

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Barra Home Stay
Área: 53,70 m²
Lance por m²: R$ 10.428
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 15h39
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“(I) Consta nas Av.7, 8 e 9, Indisponibilidade.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento sob o nº 3201 (três mil, duzentos e um), localizado no 32º pavimento tipo, do "Edifício Barra Home Stay", situado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 8.338 (oito mil, trezentos e trinta e oito), edificado no lote de terreno próprio unificado nº 1-A (um - A), da quadra nº 06 (seis), componente do loteamento denominado "Praia do Sol", no bairro de Barra de Jangada, em zona urbana do município de Jaboatão dos Guararapes/PE; composto dos seguintes cômodos: sala, kit, 01 (um) quarto, 01 (um) WC e 01 (uma) suíte (quarto + BWC), perfazendo uma área total de 119,93m², sendo 53,70m² de área privativa e 66,23m² de área comum, com a fração ideal no terreno e demais coisas em comum no edifício de 0,004222316; medindo o lote nº 1-A, uma área total de 4.170,00m²; confrontando-se o lote nº 1-A: frente - Avenida Bernardo Vieira de Melo; direito - lote nº 06; esquerdo - lote nº 18, ambos da mesma quadra e loteamento; e, fundo - Rua Gramado. Imóvel objeto da matrícula nº 89.482 do 1º Ofício de Registral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE. Inscrição Municipal: 1.3115.889.02.0155.0249.8.
Matrícula do imóvel:
89.482 do 1º CRI - Jaboatão dos Guararapes/PE
- Nº Contribuinte: 1.3115.889.02.0155.0249.8.

Observações

(I) Consta nas Av.7, 8 e 9, Indisponibilidade. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes,incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924304

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.